Объектов на сайте: 318
Я ищу:
Оставить заявку на подбор арендного бизнеса

Арендный бизнес в Подмосковье


Арендный бизнес в Московской области заслуживает отдельного внимания, в сравнении с Москвой. Существует ряд специфических особенностей, которые стоит рассмотреть при входе на этот рынок. Благодаря этому у бизнесмена появится возможность найти выгодное объявление о продаже арендного бизнеса в Московской области. Или нет? Попробуем разобраться.

от до
от до
Продажа арендного бизнеса — Магнит
107 000 000
МО, ул. Суздальская 629 кв.м. Новокосино
Предложить цену
Окупаемость: 7,6 лет Доходность: 13% Годовой доход: 14 000 000
Окупаемость: 6 лет Доходность: 16,4 % Годовой доход: 16 800 000
Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Верный
Продано
МО, пгт. Ильинский, ул. Московская 22\2 1035 кв.м. Котельники
Предложить цену
Окупаемость: 5 лет Доходность: 20% Годовой доход: 12 000 000
Продажа арендного бизнеса — Кнакер
50 000 000
МО, Химки, ул. Покровская, д.1 823 кв.м. Речной вокзал
Предложить цену
Окупаемость: 8 лет Доходность: 12,5% Годовой доход: 6 325 000
Продажа арендного бизнеса - гипермаркет ЛЕНТА
170 000 000
МО, г. Луховицы, ул. Пушкина, д. 125 3119 кв.м. Котельники
Предложить цену
Окупаемость: 6 лет Доходность: 16,7% Годовой доход: 28 404 000
Окупаемость: 6,4 лет Доходность: 14,5% Годовой доход: 6 800 000
Продажа арендного бизнеса — ТРК 7я
680 000 000
МО, г. Клин, ул. Ленина, 11/1 11 900 кв.м. Речной вокзал
Предложить цену
Окупаемость: 7 лет Доходность: 14,5% Годовой доход: 156 000 000
Торгово развлекательный комплекс 7я, прошел комплексный аудит. Доходность подтверждена.
Продуктовая сеть Пятерочка
39 000 000
МО, г. Наро-Фоминск, д. Васильчинова 720 кв.м. Саларьево
Предложить цену
Окупаемость: 6,5 лет Доходность: 15,3% Годовой доход: 4 800 000
Продажа арендного бизнеса — Продуктовая сеть Семейный
15 500 000
МО, г. Железнодорожный, ул. Юбилейная, д.28к1 145,1 кв.м. Новокосино
Предложить цену
Окупаемость: 6 лет Доходность: 17% Годовой доход: 2 610 000
Продажа арендного бизнеса — Ярче, Смешные Цены, Фора Банк
85 000 000
МО, г. Орехово-Зуево, б-р Центральный, д.5 1019,7 кв.м. Новокосино
Предложить цену
Окупаемость: 6 лет Доходность: 16,6% Годовой доход: 14 100 000
Продажа арендного бизнеса — ТЦ
250 000 000
МО, г. Щелково, ул. Сиреневая, д.9 3010 кв.м. Щёлковская
Предложить цену
Окупаемость: 8,2 лет Доходность: 12,3% Годовой доход: 30 240 000
Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Пятёрочка
55 000 000
МО, д. Черная, ул. Широкая 610 кв.м. Тушинская
Предложить цену
Окупаемость: 7,2 лет Доходность: 13,9% Годовой доход: 7 680 000
Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Пятерочка
130 000 000
МО, г. Чехов, ул. Мира, д.2а 1598,1 кв.м. Улица Скобелевская
Предложить цену
Окупаемость: 5,8 лет Доходность: 17% Годовой доход: 22 200 000
Продажа арендного бизнеса — Бристоль
10 500 000
МО, г. Подольск, ул. Шаталова, д. 2 123 кв.м. Анино
Предложить цену
Окупаемость: 7,6 лет Доходность: 13,1% Годовой доход: 1 380 000
Купить нежилое помещение с арендатором, магазин с арендатором
Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть супермаркетов "Дикси"
96 000 000
МО, г. Подольск, пр-кт Октябрьский, д.19 674 кв.м. Анино
Предложить цену
Окупаемость: 8 лет Доходность: 12,5% Годовой доход: 11 880 000
Нежилое помещение с арендатором «Дикси», магазин с арендатором «Дикси».
Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Да
310 000 000
МО, г. Щелково, ул. Центральная, д.71 6883,1 кв.м. Щелковская
Предложить цену
Окупаемость: 5,6 лет Доходность: 17,7% Годовой доход: 55 000 000
Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Верный
36 500 000
МО, г. Куровское, ул. Вокзальная, д.1 556,7 кв.м. Новогиреево
Предложить цену
Окупаемость: 7,6 лет Доходность: 13,1% Годовой доход: 4 800 000
Окупаемость: 7,5 лет Доходность: 13,3% Годовой доход: 5 166 000

Арендный бизнес в области: за и против

В сравнении со столицей, в Московской области рынок продаж готового арендного бизнеса кризис затронул не так сильно. Резкий скачок цен на недвижимость в Москве снизил окупаемость объектов. Аналогичная тенденция в области менее остра – и это привлекает сюда волну интереса инвесторов. Меньшие цены – достойные показатели окупаемости.

Оставить заявку на подбор арендного бизнеса

И не стоит забывать, что рынок продажи готового арендного бизнеса в Московской области находится близко от центра страны - здесь также «вращается» немалое количество финансов. Связано это с тем, например, что состоятельные люди предпочитают загруженному центру жизнь в более спокойных районах неподалеку столицы.

Подмосковье – привлекательный регион для арендного бизнеса

Регионы области сегодня также набирают интерес среди зарубежных игроков на рынке арендного бизнеса, в том числе и самых крупных. Ярким примером продажи арендного бизнеса в Московской области стала недавняя сделка по покупке знаменитым брендом Adidas двух зданий в складском комплексе «PNK Чехов-2». Площадь каждого из зданий – 60 тыс кв м, цена сделки – 6,4 млрд рублей.

Причина – дальновидность руководителей бизнесов, отлично осознающих долгосрочный потенциал рынка страны. Кризисы не могут длиться вечно – бизнесы под аренду сегодня почти всегда покупаются с расчетом именно на далекую перспективу (при том, что многие из них перспективны уже сегодня).

В этом кроется и один заметный недостаток покупки готового арендного бизнеса в Подмосковье. Долгосрочный потенциал столичных объектов значительно выше пригородных. Москва – город возможностей, он гарантирует большие прибыли в будущем (но и затрат в начале будет больше).

Оформляем арендный бизнес в Подмосковье: этапы и особенности

Продажа арендного бизнеса в Московской области мало чем отличается от аналогичной сделки в столице. Ключевая рекомендация здесь – уделить больше внимания анализу подмосковных районов относительно Москвы.

Бизнес в каждом уголке центра потенциально выгодный, а вот расположение и специфика отдельных частей Московской области обеспечивает разброс «качества» готовых арендных бизнесов.

В остальном – подобрать рентабельный проект, оформить арендную сделку с собственником и начать работу.

Оставить заявку на подбор арендного бизнеса

Бизнес под аренду: Москва или Московская область?

Итак, мы сделали краткое сравнение перспектив арендного бизнеса в Москве и Московской области. Принимайте наши рекомендации во внимание при выходе на эти рынки, или же руководствуйтесь своими взглядами на ситуацию, но неоспоримым остается одно – положительные тенденции арендного бизнеса и в столице, и в области очевидны. При наличии желания, вы обязательно сможете приобрести в Московской области арендный бизнес.

Вы смотрели